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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 VENSAC - 33

Ref : 2112

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - Vensac - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Vensac (33590) : maison de plain-pied à rafraîchir offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Cette charmante maison de 87 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un chauffage individuel.

Vous apprécierez la proximité des commodités avec un les commerces de la communes ainsi que l'école à seulement 5 minutes a pied.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus se trouve à proximité.

Enfin, les amoureux de la nature profiteront des forêts environnantes, à quelques minutes en voiture sans oublier la plage à 15min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 2 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Enduit ciment peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 460 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

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