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Maison à vendre 6 pièces - 202,15 m² ST LAURENT MEDOC - 33

Ref : 624

450 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 202,15 m2 - St Laurent Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Saint Laurent Médoc, proposée à la vente pour 450000 €. Avec une superficie totale d'environ 307 m², ce bien immobilier offre de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 25 m², d'une salle à manger de 29 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², ainsi que d'un bureau de 12 m² pour travailler ou étudier. La maison comprend également quatre chambres, dont une chambre à terminer qui pourrait être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un WC.

Cette maison en pierre est habitable sans travaux et dispose d'un garage de 23 m², d'un cellier de 18 m² et d'une buanderie de 17 m² pour un maximum de commodité. La mezzanine de 64 m² offre un espace supplémentaire pour des activités de loisirs ou une zone de détente. Le DPE de cette maison est classé D. Avec une surface habitable de 202 m², ce bien immobilier est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie généreux. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie élevée.

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Vue globale

Surface totale : 307,5 m²
Surface habitable : 202,2 m²
Surface terrain : 57 522 m²
Nombre de pièces : 6
- Bureau (12,2 m²)
- Buanderie (17,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Dégagement 2 (7,6 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Salle à manger (29,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- cuisine d'été (22,6 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Salle d'eau (9,3 m²)
- Chambre (28,8 m²)
- Mezzanine (63,9 m²)
- Garage (23,4 m²)
- Cellier (18,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage
Abris bois
Cheminée
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Cuisine d'été
Jardin
Terrasse couverte
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1995
Taxe foncière : 965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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