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4 pièces - 114,26 m2 VERTHEUIL - 33

Ref : 625

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114,26 m2 - Vertheuil - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans le charmant village de Vertheuil, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée et décorée avec goût. L'intérieur vous accueille chaleureusement, avec un salon spacieux et une grande cuisine fonctionnelle, idéales pour partager des moments conviviaux avec famille et amis. Les trois chambres offrent un espace confortable, avec la salle d'eau et WC sur le même palier.

Un espace supplémentaire vous attend avec le chai attenant sur deux niveaux, offrant des possibilités de stockage, de création d'un espace de loisirs personnalisé ou de transformation en espace habitable.
La maison est entourée d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la découverte de la nature. Pour les moments de loisir, l'Abbaye et son vaste parc, vous invitent à des promenades paisibles et à la découverte de son charme historique.

Le village de Vertheuil offre un cadre de vie familial et tranquille, avec quelques commerces de proximité et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

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9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

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