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5 pièces - 157,35 m2 CISSAC MEDOC - 33

Ref : 11

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 157,35 m2 - Cissac Medoc - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de Cissac-Médoc, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un environnement calme et familial. Avec une surface habitable de 151 m², elle comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées et un accès direct sur une terrasse abritée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (d'une superficie minimum de 13m²) dont une suite parentale avec salle d'eau,WC et dressing, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un celier.
Construite en 2017 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bénéficie de belles prestations et ne necessite aucun travaux. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse abritée face à la nature, endroit idéal pour des moments avec votre famille et vos amis. Attenant à la maison, un garage sera utile pour votre véhicule ou ranger les outils. Enfin pour plus de confort, la maison est équipée d'un portail électrique.

La tranquillité et l'espace verdoyant qui entourent cette propriété offrent une qualité de vie exceptionnelle, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités essentielles. N'attendez plus et contactez nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 947 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur air/eau
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)701kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

9 rue du Général de Gaulle

33112 ST LAURENT MEDOC

05 56 09 20 54
qualitelis Votre agence est notée
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