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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 GAILLAN EN MEDOC - 33

Ref : 3831

249 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Gaillan En Medoc - 33 - AQUITAINE
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Description

Nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied sur la commune de Gaillan Médoc, proche des commodités. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, garage attenant avec coin buanderie et accessible depuis la cuisine. Elle dispose également d'une agréable véranda avec vue sur un joli jardin arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Véranda (13 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poele à granulés bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
224
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

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5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

05 56 73 40 31
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